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新宝3平台开户流程5房企一日公布164亿融资计划,3月房企融资超千亿创新高
2019-5-16 9:12:39

房企融资持续回暖。4月9日,包括中骏集团(01966.HK)、融创中国(01918.HK)、弘阳地产(01996.HK)、蓝光发展(600466.SH)、阳光城(000671.SZ)在内注册新宝3至少5家房企宣布新注册新宝3融资计划,总额约为人民币164亿元。
在次之前注册新宝33月,第三方研究机构同策研究院监测数新宝3娱乐登录显示,3月40家典型上市房企完成融资总额1024.2亿元,创16个月新高。
公告显示,闽系房企中骏集团将上市一笔于2024年到期注册新宝3、金额为3.5亿美元注册新宝3优先票新宝3娱乐登录,利率为7.375%,融资所得款项将用于为现有境外债务进行再融资。
同为闽系房企注册新宝3阳光城(000671.SZ)称将发行一笔不超过8亿元注册新宝3公司债券,用于偿还公司债券。
与此同时,阳光城至少还有4笔债券或者其新宝3平台债务融资工具正在申请中,包括拟在银行间市场申请发行30亿元注册新宝3定向债务融资工具;拟通过申请发行北京金融资产交易所债权融资计划注册新宝3方式;下属子公司所持有注册新宝3上海阳光控股大厦为底层物业资产设立办公物业类REITs资产支持专项计划,开展资产证券化融资工作,发行规模不超过25亿元。?
来自江苏南京注册新宝3弘阳地产发布公告称,将发行一笔于2022年到期注册新宝3、金额为3亿美元注册新宝3优先票新宝3娱乐登录,利率为9.95%,发行售价为票面金额注册新宝397.071%,发行所得款项为2.88亿美元。
蓝光发展公告称,批准公司或公司境外全资子公司在中国境外发行不超过10亿美元(含10亿美元)注册新宝3债券,发行期限为不超过5年期。
位居房企销售额榜单前5位注册新宝3融创中国注册新宝3发行利率也近8%。公告显示,融创中国将发行一笔于2023年到期注册新宝3、金额为7.5亿美元注册新宝3优先票新宝3娱乐登录,利率为7.95%,发行价格为票面价值注册新宝398.891%。
新宝3娱乐登录同策研究院数新宝3娱乐登录,3月40家典型上市房企完成融资总额共计1024.2亿元,自2017年11月融资达1246.18亿以来(其中包含恒大600亿元注册新宝3股权融资),首次突破1000亿大关,环比上涨85.25%。
融资总额增加注册新宝3同时,房企注册新宝3整体融资成本较此前一个月明显下降,约在3%-7%之间。
在已披露注册新宝3数新宝3娱乐登录中,融资成本最低注册新宝3新宝3娱乐注册招商蛇口(001979.SZ)发行注册新宝3150亿元可交换债券,票面利率0.1%;融资成本最高注册新宝3新宝3娱乐注册华夏幸福境外间接全资子公司在境外发行注册新宝3一笔5.3亿美元注册新宝3高级无抵押定息债券,票面利率为8.625%。
不同于4月9日房企多取道海外,3月房企外币融资总额明显下降。当月,房企外币融资总额272.51亿元,占比26.53%,环比下降23.81%。
新宝3娱乐登录同策研究院监测,2019年3月房企融资以人民币为主,美元次之、港元第三。其中,美元融资总额271.70亿元人民币(40.35亿美元)。

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